Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ältere Einfamilienhaus, gelegen an der Ortsausfahrtsstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 40 km/h, bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte haben.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze im Freien, sodass für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt ist.

Das Haus liegt angenehm zurückgesetzt von der Ortsausfahrtsstraße und bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Atmosphäre. Der Zugang erfolgt ausschließlich zu Fuß, was Ihnen die Möglichkeit gibt, einen kurzen Spaziergang durch die malerische Umgebung zu genießen. Vor dem Haus erwartet Sie eine einladende Fläche, die ideal für eine grüne Oase ist. Gestalten Sie Ihren persönlichen Garten mit bunten Blumen, duftenden Pflanzen oder einem gemütlichen Sitzbereich - hier können Sie Ihre Kreativität entfalten und die Natur in vollen Zügen genießen!

Das Haus selbst ist ein wahres Sanierungsprojekt, das darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Die charmante Scheune bietet nicht nur Stauraum, sondern auch Potenzial für kreative Ideen - sei es als Werkstatt, Atelier oder einfach als zusätzlicher Raum für Ihre Hobbys. Überdachte Zugänge führen zu einem gemütlichen Lese-, Hobby- oder Partyraum, der sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet.

Die Dachbühne ist ausbaufähig und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Oder eine traumhafte Dachterrasse zu gestalten?

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein Kaminofen im Wohn- und Essbereich, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die große Küche mit ca. 10,62 m² verfügt über eine ca. 4 Jahre alte Einbauküche und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde teilweise renoviert und verfügt über eine boden-gleiche, große Dusche - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Der beeindruckende Gewölbekeller verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und kann vielseitig genutzt werden.

Das weitläufige Grundstück teilt sich in das Areal mit dem Haus, einen kleineren Bauplatz sowie ein angrenzendes Baumgrundstück an der Ortausfahrtsstraße. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Träume zu verwirklichen - ob durch umfassende Renovierungen oder den Neubau eines modernen Traumhauses.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen. Ob als gemütliches Familienheim oder als Investitionsobjekt - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Hauses! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie vorzustellen!